Paris (75009)
Paris (75015) Charles Michels - 5 pièces - 89,78m²
Réf : MAVAP10006455
890 000 €
Dans le très prisé quartier de Beaugrenelle, à deux pas de la Seine, des commerces, des écoles réputées et des transports, cet appartement familial de 5 pièces situé au dernier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur (1985) a tout pour séduire.
D’une surface de 89,78 m² (loi Carrez), il se distingue par sa situation idéale : calme absolu, une belle luminosité grâce à sa configuration traversante nord-est / sud-ouest. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace bien agencé avec rangements intégrés, complété par un débarras privé situé sur le palier, rare et très pratique.
Le cœur de l’appartement, un double séjour de 30 m², offre un espace de vie agréable, baigné de lumière, avec un vrai potentiel pour imaginer un intérieur chaleureux. La cuisine, actuellement indépendante et aménagée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Côté nuit, l’agencement est tout aussi fonctionnel : une grande chambre parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une seconde salle de bains avec wc complète cet espace, facilitant la vie quotidienne.
Deux caves sont incluses avec l’appartement, parfaites pour les besoins de rangement.
Une place de parking (en sus du prix) au deuxième sous-sol vient également compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est excellente : volumes bien pensés, circulation fluide, lumière naturelle, calme absolu et situation privilégiée. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation.
Le quartier Beaugrenelle est particulièrement recherché pour sa qualité de vie : promenades le long des quais, proximité du centre commercial Beaugrenelle, transports à quelques minutes à pied (métros Charles Michels, Boucicaut, Javel, Dupleix), crèches, écoles, et tout ce qui facilite le quotidien urbain.
Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un quartier vivant, central et familial.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75015
Surface habitable (m²)
90 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,78 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Sur rue et cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
84-19-17-48
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
3 476 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
890 000 €
Charges
289 €
Taxe foncière annuelle
2 372 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Paris (75008)