Coup de coeur
Boulogne-Billancourt (92100)
Neuilly-sur-Seine (92200) 3 Pièces de Charme – Pont de Neuilly – Plan Parfait, Traversant en Excellent État
Réf : MAVAP10006969
595 000 €
Situé en plein cœur du très recherché quartier du Pont de Neuilly, cet élégant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 53,4 m² Loi Carrez, se trouve au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu. À quelques pas du métro, des commerces, des établissements scolaires réputés et des bords de Seine, il bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et qualité de vie.
Traversant Sud/Nord, l’appartement a été entièrement rénové avec soin, mariant prestations contemporaines et charme de l’ancien, notamment un beau parquet en bois massif. Le plan, parfaitement optimisé, offre une circulation fluide sans aucune perte d’espace.
L’espace de vie, côté rue, accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéal pour les moments de convivialité. Les deux chambres, orientées côté cour, offrent un calme absolu, à l’abri des nuisances sonores.
Une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et des rangements bien pensés viennent compléter ce bien.
Un appartement rare à Neuilly-sur-Seine, réunissant emplacement de premier ordre, charme authentique, agencement fonctionnel et cadre de vie recherché. Parfait pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre élégant aux portes de Paris.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92200
Surface habitable (m²)
53,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
53,40 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
2 800 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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