Châtillon (92320)
Exclusif
Nouveauté
Le Chesnay Rocquencourt (78150) Nouvelle France - 4 pièces avec terrasse
Réf : MAVAP10007805
437 000 €
Au cœur du centre-ville du Chesnay, découvrez cet appartement de 4 pièces de 81,30 m² et 34m² de terrasse de plain pied, situé en étage avec ascenseur d’un immeuble récent rénové.
En très bon état général, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements.
L’entrée avec dressing dessert un agréable séjour / salle à manger, ainsi qu’un espace bureau pouvant également faire office de chambre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux autres chambres et une salle de bains.
Véritable atout du bien, une grande terrasse de 34 m² sans vis-à-vis prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Un appartement aux volumes confortables, bénéficiant d’un bel espace extérieur et d’une situation centrale, idéal pour une vie quotidienne pratique.
La copropriété a réalisé de nombreux travaux : toiture, chaufferie.... le ravalement et l'étanchéité des terrasses ont déjà été voté et payé.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots, soumise au statut de la copropriété. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 490 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an, prix de l’énergie indexés sur l’année 2026. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C, indice 161, et classe CLIMAT B, indice 6. Honoraires d’agence à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement. Grâce à une expertise globale et à une sélection d’acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction. Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
78150
Surface habitable (m²)
81,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
81,30 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
274
Quote Part annuelle des charges
5 600 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
437 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
466,67 €
Taxe foncière annuelle
1 426 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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