Paris (75004)
Paris (75010) Canal Saint Martin - 2 pièces - 45m²
Réf : MAVAP10006454
535 000 €
Quai de Valmy – Vue exceptionnelle sur le Canal Saint-Martin
Situé au quatrième étage d’un bel immeuble ancien de 1900, cet appartement 2 pièces de 44,79 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et son charme typiquement parisien. Entièrement repensé par un architecte et décoré avec soin, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le très recherché canal Saint-Martin.
L’entrée dispose d’un dressing intégré et s’ouvre sur un double séjour baigné de lumière chaque matin, sublimé par un parquet d’origine et des moulures élégantes.
La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, est dotée d’un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre, calme et bien agencée, s’accompagne d’une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien rare à la vente.
Situé au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des stations de métro Louis Blanc et Jaurès, cet appartement combine charme de l’ancien, rénovation contemporaine et emplacement privilégié. Une adresse de choix, sans compromis.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75010
Surface habitable (m²)
45 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,79 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée sans aucun vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
15 et 37
nombre de lots
15
Quote Part annuelle des charges
1 748 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
535 000 €
Charges
145 €
Taxe foncière annuelle
883 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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