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Paris (75017)
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Paris (75011) Oberkampf - 2/3 pièces - 55m² habitable
Réf : RJVAP150006882
535 000 €
Parmentier - Appartement atypique avec terrasse
Au cœur du 11e arrondissement, dans le quartier vivant et recherché de Parmentier, découvrez ce véritable bijou niché au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1850.
Cet appartement 2/3 pièces offre 31,68 m² Carrez pour 55,45 m² habitables, et séduit par son charme unique et son caractère atypique.
Dès l’entrée, on découvre un espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, accueille une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial.
La chambre, calme et intimiste, s’ouvre sur une terrasse privative de 4,42 m², un atout rare dans ce secteur, parfait pour savourer un café au soleil ou un dîner d’été en toute tranquillité. Une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter le confort de ce bien.
Entièrement rénové avec goût et climatisé dans toutes les pièces, l’appartement conjugue cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Situé dans une cour pavée qui lui assure un calme absolu, il bénéficie en même temps de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, faisant de son emplacement un cadre de vie idéal.
Un local à vélos est également à disposition des copropriétaires.
Cet appartement rare, entre authenticité et modernité, est une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75011
Surface habitable (m²)
55,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
42 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
NON
Vue
Sur cour au calme
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1850
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
190
nombre de lots
40
Quote Part annuelle des charges
1 080 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
535 000 €
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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