Paris (75012) Paris 12e - 3 pièces - 48,62m²
Picpus
Situé dans le quartier de Picpus, au sein d’un immeuble ancien de bon standing, cet appartement 3 pièces de 48,62 m² (loi Carrez) se trouve au deuxième étage avec ascenseur.
Entièrement refait à neuf et décoré avec goût, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé ouest bénéficiant d’une belle luminosité, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres bien distinctes permettant de séparer harmonieusement l’espace parental de celui des enfants et de préserver l’intimité de chacun. Un espace supplémentaire, facilement aménageable, peut accueillir un bureau ou un dressing selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Deux caves complètent ce bien.
Transports à proximité : métro Dugommier (170 m), Daumesnil (280 m), Cour Saint-Émilion (740 m), Reuilly – Diderot (970 m), ainsi que plusieurs lignes de bus (29, 46, 64, 71, 77, 87 et Noctiliens N33 et N35).
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111 euros par mois (soit 1.332 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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