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Paris (75013) Appartement familial 6 pièces - 4 chambres - Dernier étage
Réf : SAVAP490007253
1 490 000 €
"Un belvédère privé au-dessus de la Rive GauchePrenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce unique.
Niché au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 118,58 m² est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un poste d’observation privilégié sur la capitale. À la lisière immédiate du prestigieux 5ème arrondissement, profitez du calme d'un quartier recherché tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Les atouts cœurs :
- Le ciel pour horizon : Traversant Est-Ouest, l'appartement baigne dans une lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Les deux balcons filants (totalisant 37 m²) vous offrent une extension extérieure rare.
- Une vue spectaculaire : Depuis votre séjour, admirez une vue totalement dégagée avec, en invité d'honneur, la silhouette majestueuse du Panthéon (mais aussi la pointe de la Tour Eiffel).
- Espace & sérénité : Une entrée avec placard distribue une pièce de vie spacieuse et 4 chambresconfortables au calme absolu sur jardin arrière. L'agencement est idéal pour une famille en quête d'espace et d'intimité.
- Confort absolu : Une salles de bains, une salle d’eau, deux WC, et surtout, le luxe ultime à Paris : deux parkings sécurisés et deux caves.
En résumé :
- Surface : 118,58 m² (Carrez)
- Étage : 9/9 (Dernier étage)
- Extérieurs : 37 m² (possibilité solarium, espace dinatoire, espace de sport…)
- Performance : DPE D (Une belle efficacité énergétique pour un dernier étage)
L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : la vue, le dernier étage, l'espace extérieur et le stationnement. Une perle rare à la frontière d’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75013
Surface habitable (m²)
118,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,52 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
9
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1701
nombre de lots
123
Quote Part annuelle des charges
6 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
1 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
500 €
Taxe foncière annuelle
2 644 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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