Prix en baisse
Paris (75016)
Paris (75015) PARIS 15ème - Votre Cocon avec Balcon et Parking, au Cœur d'un Quartier animé
Réf : MAVAP10006713
320 000 €
Je vous ouvre les portes d'un véritable petit écrin urbain !
Découvrez ce charmant studio de 27.88 m² Carrez, une perle rare située au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1980. Bien plus qu'un appartement, c'est un style de vie qui s'offre à vous.
Un intérieur optimisé et plein de lumière :
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Un salon-chambre lumineux : Un espace de vie chaleureux et ingénieusement agencé, parfait pour se ressourcer après une journée parisienne.
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Cuisine fonctionnelle : Conçue pour faciliter votre quotidien.
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Salle d'eau moderne : Un espace de bien-être intime.
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Cave pratique : Un rangement supplémentaire précieux, loin du tumulte.
Votre bulle d'air privée en plein Paris :
Entièrement tournée sur le jardin intérieur arrière, au calme, profitez d'un ravissant balcon de 4,5m², un véritable atout pour ce bien. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos lectures du soir. Un espace de vie extérieur, accessible depuis votre appartement.
Le luxe de la praticité :
Un parking privé est inclus ! Un avantage exceptionnel dans le 15ème arrondissement, qui vous garantit sérénité et confort au quotidien.
Le quartier Vouillé : un art de vivre authentique et recherché :
Vivre à cette adresse, c'est choisir un quartier où la vie est belle :
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Une vie de village parisien : À quelques pas des commerces de proximité, des boulangeries artisanales et des marchés animés, profitez d'une ambiance conviviale et chaleureuse.
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Proximité des transports : Bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun (métro Plaisance, Convention, ligne 13 et plusieurs lignes de bus), vous reliant aisément au tout Paris.
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Des espaces verts à portée de main : Flânez au parc Georges Brassens ou explorez les petites rues calmes du quartier, un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité.
Informations clés :
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Prix de vente : 320 000 €
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Surface habitable : 27.88 m² (31.5m² avec le balcon)
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Année de construction : 1980
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Étage : 3ème avec ascenseur
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Charges de copropriété : 1870€/an, chauffage et eau chaude inclus
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DPE : D : Consommation : 225KWh/m2:an - Emissions : 35 KgCO2/m2:an
Un premier achat parfait, un investissement locatif idéal ou un pied-à-terre de charme, ce studio est une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75015
Surface habitable (m²)
27,88 m²
Surface loi Carrez (m²)
27,88 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1978
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12
nombre de lots
39
Quote Part annuelle des charges
1 880 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 115 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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