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Orsay (91400) Orsay Ville - Rue Louis Scocard | 3 pièces avec balcon, cave, box
Réf : HLVAP420007474
300 000 €
Orsay Ville - Rue Louis Scocard | 3 pièces avec balcon - Résidence de standing (2015)
Dans une copropriété de standing datant de 2015, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² situé en étage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant.
L’appartement propose un séjour lumineux ouvrant sur un superbe balcon de 10 m² exposé sud-est, offrant une agréable vue sur la forêt. La configuration actuelle comprend une chambre confortable, avec la possibilité simple d’en créer une seconde selon vos besoins.
En très bon état général, ce bien séduit par ses nombreux rangements et son agencement optimisé, au sein d’un immeuble moderne et bien entretenu.
Son DPE classé C garantit une bonne performance énergétique, assurant confort et charges maîtrisées au quotidien.
L’appartement est complété par une cave et possibilité d'un box en sus, de véritables atouts pour le secteur.
Côté emplacement, vous apprécierez :
-
la proximité immédiate des espaces verts,
-
les lignes de bus accessibles rapidement,
-
et surtout la gare Orsay-Ville à seulement 8 minutes à pied.
Un appartement avec beaucoup de cachet, idéalement situé, qui allie nature et accessibilité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230euros par mois (soit 2 760euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
91400
Surface habitable (m²)
58 m²
Surface loi Carrez (m²)
58 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Forêt
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2015
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
99
nombre de lots
217
Quote Part annuelle des charges
2 696 €
statut du syndic
procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 000 €
Charges
224 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
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