Neuilly-sur-Seine (92200)
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Levallois-Perret (92300) Appartement 2 pièces 52m² Ile de la Jatte-Square Baudin
Réf : TAVAP640007466
525 000 €
À vendre – 2 pièces 52 m² – Levallois-Perret – Quartier Île de la Jatte / Square Baudin
Situé dans le quartier très recherché de l’Île de la Jatte, à proximité du Square Baudin, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
Dans un immeuble de très bon standing datant de 1999, avec gardien et bénéficiant d’un hall d’entrée avec une très grande hauteur sous plafond, appartement 2 pièces de 52 m² (loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable offrant une vue sur le jardin de la résidence, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre avec salle de bains attenante ainsi que d’un WC séparé.
L’ensemble est exposé nord-est et se présente en très bon état général. Le bien bénéficie d’une bonne isolation avec un DPE classé D. La copropriété a récemment fait l’objet de travaux avec un ravalement et une réfection de la toiture réalisés en 2024.
Un local vélos est à disposition dans l’immeuble.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus du prix.
Transports : métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3) à environ 4-5 minutes à pied et Anatole France (ligne 3) à environ 6 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, notamment 93, 94, 167, 238 et 275.
Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220 euros par mois (soit 2.640 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice ... et classe CLIMAT D indice ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92300
Surface habitable (m²)
52 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1999
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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