Sèvres (92310)
Exclusif
Nouveauté
Colombes (92700) Charles-de-Gaulle - Dernier étage + parking
Réf : MAVAP10007769
367 500 €
Découvrez cet appartement 3 pièces de 60,51 m² Loi Carrez, situé au 6e étage et DERNIER ETAGE d’une résidence construite en 1999.
L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec rangements desservant un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Sa surface au sol totale atteint 62,57 m² habitables.
Le séjour constitue la pièce centrale de l’appartement et bénéficie, comme les autres pièces principales, d’ouvertures orientées sud. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie, d’un ballon d’eau chaude électrique de 200 litres et d’une VMC collective.
Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie et le logement est classé D au DPE, avec une consommation conventionnelle de 246 kWh/m²/an et des émissions de 9 kg CO?/m²/an.
Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
Un appartement aux volumes bien répartis, proposant deux chambres, un séjour de plus de 20 m² et un box, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Colombes.
Le secteur : situé sur l’axe Charles-de-Gaulle, le bien bénéficie d’un environnement urbain en pleine évolution, à proximité des commerces et des transports.
Le boulevard est notamment desservi par le tramway T2, qui permet de rejoindre rapidement le secteur de La Défense. Le quartier Charles-de-Gaulle fait par ailleurs l’objet d’un important projet de transformation urbaine associant logements, commerces, services et équipements publics
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92700
Surface habitable (m²)
62,57 m²
Surface loi Carrez (m²)
60,51 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
SUD
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1999
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
182
Quote Part annuelle des charges
2 150 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
367 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
172 €
Taxe foncière annuelle
1 452 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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