Vaucresson (92420)
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Chaville (92370) Sèvres à 2 pas de Chaville – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Prêt à emménager
Réf : HLVAP420007475
370 000 €
SÈVRES à 2 pas de CHAVILLE – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Prêt à emménager
À Sèvres, au dernier étage d’un immeuble de 1980 récemment ravalé, cet appartement 3 pièces se distingue par son agencement optimisé, son excellent état général et son emplacement pratique.
Il propose un bel espace de vie de 37 m², réunissant séjour et cuisine, offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La circulation est fluide et chaque espace est bien défini.
La partie nuit comprend deux belles chambres, au calme, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. L’appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
L’immeuble bénéficie d’une bonne isolation et de charges maîtrisées, contribuant à un confort durable et à une gestion sereine du budget.
Le bien est par ailleurs complété par un box fermé accessible en sous-sol accessible par ascenseur.
L’emplacement est un véritable atout :
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Commerces à proximité immédiate
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Bus 171 au pied de l’immeuble, reliant la ligne 9 du métro en environ 10 minutes
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Accès rapide aux gares Sèvres – Ville-d’Avray et Sèvres – Rive Gauche (moins de 15 minutes)
Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à Sèvres, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165euros par mois (soit 1 980euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
92370
Surface habitable (m²)
70 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
7
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
490
Quote Part annuelle des charges
3 360 €
statut du syndic
procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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