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Saint-Laurent-du-Var (06700) Les Jaquons - Appartement intégralement rénové
Réf : CNVAP590007436
335 000 €
3 pièces - 75m² - Terrasses - Vues mer et montagnes - DPE B/A
Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité de l'aéroport, de la gare et des axes routiers, un appartement de 3 pièces de 75 m² (74,50 m² carrez) refait à neuf avec de superbes prestations et la climatisation.
Il comprend un séjour / cuisine de 40 m² environ donnant sur une terrasse de 14 m² exposée SUD, 2 chambres sur terrasse à l'ouest, une belle salle d'eau et un WC séparé.
De nombreux rangements et une cave agrémentent cet appartement.
Un box de beau volume est proposé en sus du prix de l'appartement.
Secteur résidentiel recherché, apprécié pour son cadre de vie à la fois calme et pratique. Situé à proximité du centre-ville et des grands axes, il bénéficie d’un accès facile aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires.Familial et dynamique, il séduit par son équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la mer et à Nice--La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots à usage d'habitation et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197 euros par mois (soit 2366,96 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
06700
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
74,53 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
138
nombre de lots
193
Quote Part annuelle des charges
2 364 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Charges
197 €
Taxe foncière annuelle
1 475 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 652 € et 882 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 652 € et 882 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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