Fontenay-sous-Bois (94120)
Exclusif
Coup de coeur
Paris (75008) Paris 8e – Avenue Marceau – Élégant 2 pièces meublé avec vue Tour Eiffel
Réf : GELAP600007760
3 000 €
Au cœur du prestigieux 8eme arrondissement de Paris, à l’une des adresses les plus recherchées de la capitale,
découvrez ce superbe appartement meublé de 43 m², entièrement refait, situé au 6eme étage sur 7 avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de standing avec gardien.
Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, cet élégant deux-pièces séduit par son charme parisien et la qualité de sa rénovation.
L’appartement offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une élégante verrière sépare l’espace nuit et apporte à l’ensemble un esprit contemporain tout en préservant la luminosité.
La chambre dispose de nombreux rangements intégrés et profite, elle aussi, d’une belle lumière naturelle. Une salle d’eau moderne et soigneusement aménagée complète ce bien.
L’appartement conjugue avec élégance parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, éléments de caractère et prestations contemporaines.
Une adresse parisienne d’exception
Situé 40 avenue Marceau, 75008 Paris, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des Champs-Élysées, de l’Arc de Triomphe, de l’avenue George V et du Triangle d’Or.
Le quartier offre un cadre de vie particulièrement recherché, avec ses boutiques de luxe, hôtels prestigieux, restaurants, cafés et nombreux commerces de proximité. Les quais de Seine et plusieurs lieux emblématiques de l’ouest parisien sont également facilement accessibles.
L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations George V, Alma-Marceau et Charles de Gaulle–Étoile, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris.
Caractéristiques : location meublée sous bail civil résidence secondaire ou professionnelle – 43 m² – 2 pièces – 6eme étage sur 7 – ascenseur – gardien.
Loyer : 3 000 € par mois, dont 230 euros pour chauffage et eau inclus. Les charges seront régularisés chaque fin d'année.
Un appartement rare, idéal pour une clientèle recherchant une adresse prestigieuse, une vue emblématique et le confort d’un pied-à-terre parisien haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75008
Surface habitable (m²)
43 m²
Surface loi Boutin (m²)
44 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Meublé
OUI
Etage
6
Nombre de niveaux
7
Ascenseur
OUI
Vue
tour eiffel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1890
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
3 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
5 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
* CC : Charges comprises
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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