Asnières-sur-Seine (92600)
Paris (75019) PARIS 19e – RUE DES CARRIÈRES D’AMÉRIQUE – 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Réf : HLVAP420007768
308 000 €
RUE DES CARRIÈRES D’AMÉRIQUE 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Au sein d’une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2000, découvrez cet agréable 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie particulièrement calme au cœur du 19e arrondissement.
D’une superficie parfaitement optimisée, l’appartement se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour de 25 m², d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains avec WC. L’agencement est fonctionnel et ne présente aucune perte d’espace.
L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il ne reste qu’à prévoir son aménagement et sa décoration selon vos envies. Son DPE classé D constitue également un bon équilibre entre confort et performance énergétique.
La copropriété, de bonne facture, bénéficie d’un environnement résidentiel agréable.
L’un des principaux atouts du bien réside dans son calme absolu, tout en profitant d’une situation pratique et vivante. Le métro Danube (ligne 7bis) se trouve à proximité immédiate, tandis que la station Ourcq (ligne 5) est accessible en environ 10 minutes à pied. Le quartier offre également un large choix de commerces, cafés, restaurants et bars, permettant de profiter pleinement de la vie du 19e arrondissement.
Une place de parking au sein de l’immeuble est proposée en supplément, offrant un véritable confort supplémentaire dans ce secteur parisien.
Un appartement fonctionnel et sans travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un quartier vivant tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement paisible.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75019
Surface habitable (m²)
49 m²
Surface loi Carrez (m²)
49 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin sans vis à vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2000
Quartier
75019
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
02
nombre de lots
52
Quote Part annuelle des charges
2 560 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
308 000 €
Charges
213 €
Taxe foncière annuelle
1 314 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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